第580章 回笼大笔资金

　　第580章回笼大笔资金

　　陆家馨原本以为，四百多套房子至少得一两个月才能卖出去，却没想到只半个多月就销售一空了，其中地利根德阁的150多套是最先卖光的。xъΙＱǐkＵ.com

　　对于港城炒房团队，陆家馨又有了一个更深切的认知。

　　陈明给她汇报了销售情况，其中地利根德阁豪宅卖了32个亿。当初买的时候是付的30%首付款，剩下70%都是向银行贷款。因为还有一块地皮留着没卖，所以鑫鑫置业还了银行13亿，还剩4个亿没还，等于是地利根德阁这个项目回笼了19亿的资金。深水埗跟铜锣湾的高档公寓跟住宅，合起来卖了20亿，还了银行贷款8.8亿，回笼资金11.2亿。

　　陆家馨心里算了下，这次出手的物业，一共回笼资金30.2亿。

　　陈明点头道：“是，回笼资金30.2亿，账上原先还有1.9亿，如今公司账上一共有32.1亿。”

　　他们是物业租赁公司，账上留个几千万周转就行了。所以这些资金，要不了多久就会转走了。

　　陆家馨问道：“成本多少，赚了多少？”

　　陈明笑着道：“地利根德阁这个项目，去掉后续支付的税金等，这两座楼的豪宅我们净赚了10.2个亿。”

　　不得不说老板真的很有眼光，这才不到一年就赚了这么多。虽然说是搭着地产疯涨的势头，但运气也是能力的一种。

　　“另外两个物业呢？”

　　陈明对这些物业的情况都了如指掌：“深水埗跟铜锣湾的这两个项目，净赚了8.1亿港币。”

　　深水埗跟铜锣湾的物业是两年前买的，涨了一倍多点，不过时间长利息也就多了。

　　陆家馨听了这话忍不住想起上辈子经常听的一句话，穷得越来越穷，有钱的越有钱。像地利根德阁这个项目，她其实就是支付了30%的首付，其他都是跟银行借的。可一年不到房子上涨了65%还多，这涨的部分再去掉利息就是纯赚的。

　　港城这边股票清仓回笼15.7亿，日经指数到期回笼资金13.5个亿，合起来29.2亿港币；小日子跟星城日经指数到期也都平仓了，一共回笼资金31.6亿绿币。

　　这么一扒拉，陆家馨发现还是搞金融来钱快。鑫鑫置业的三个项目，一个两年赚8.1个亿，赚头是一倍;一个半年多赚10.2亿，赚率56%。可她做多日经指数，一年半的时间翻了八倍多。

　　陈明见她脸上没什么喜色，心里咯噔下：“老板，是否哪里有不妥？”

　　陆家馨回过神来，笑着说道：“你们做到非常好。这个月大家为卖楼加班加点，奖金翻倍。”

　　陈明就喜欢陆家馨这样的老板，做得多拿得多，而不是像有些老板喜欢画大饼。大饼只能望梅止渴又不能真填饱肚子，所以上个公司他果断跑路。而陆家馨不仅给高薪酬，年底还有分红，干得好还有额外的奖金。

　　出了鑫鑫置业，陆家馨跟严逸军说道：“去万生地产。”

　　“好。”

　　严逸军来之后跟古文峰讨教，听从他的建议将港城的路线跑熟了。他有一套自己的记忆方式，所以对港城的路线了如指掌。

　　王雅丹看到陆家馨板着脸，心里咯噔了下。之前陆小姐每次来都是笑吟吟的，这次怎么回事？难道老板在外偷吃被发现，陆小姐过来找老板算账？

　　想到平日聂湛对别的女人退避三尺，她赶紧将脑子里乱七八糟的想法甩开。走上前，王雅丹小心翼翼地说道：“老板正在跟朱经理谈事，陆小姐你在这儿稍等一会。”

　　“你给他打电话，说我在外面等。”

　　聂湛听到陆家馨在办公室外等，立即结束了跟朱经理的谈话，然后自己亲自出来将人迎了进去。至于其他人，都在挡在办公室外。

　　看她神色不好看，聂湛疑惑地说道：“这两年地产行情这么好，地利根德阁大赚，深水埗跟铜锣湾的几栋楼应该也赚了不少，怎么你还不高兴？”

　　陆家馨说道：“这三个项目一共赚了18.3个亿。”

　　聂湛估算的利润，跟这个数相差不大：“赚了这么多怎么还不高兴？难道是鑫鑫置业的高层又不老实了？”

　　陆家馨摇头说道：“不是，是我发现自己心态不大对。这一年多我都在做多日经指数，你知道赚了多少吗？”

　　“赚了好几倍吧？”

　　陆家馨说道：“差不多九倍倍，这还是我很保守的情况下。若是像股灾一样激进的话，赚得就更多了。我当时产生了一个可怕的想法，若是我将钱全部拿去做多日经指数就好了。”

　　她故意板着一张脸不是生气，而是有些后怕。她现在都这么有钱了，竟还生出了贪婪之心，人的欲望实在是一件很可怕的东西。

　　聂湛闻言却是笑了：“欲望这东西是人就有，你自己意识到不对能克制住就行。金融行业可以让人一夜暴富，也能让人一夜之间倾家荡产妻离子散。咱们可以投资金融产品，但只能拿出一部分来做，不能倾尽所有。”

　　他知道陆家馨先后拿出了三四个亿绿币去做金融产品。相对陆家馨全部的财富，这只是占五六分之一，可以接受，所以没反对。

　　陆家馨说道：“我现在理解那些人为什么会倾尽所有甚至借高利贷炒金融产品了。这就跟有瘾一样，到那个地步控制不住自己。”

　　她觉得，自己薅小日子的羊毛薅上瘾了。嗯，上瘾就上瘾，反正要继续薅。现在做多以后做空，赚得钵满盆满，完美。

　　聂湛觉得她很理智了，有些人真的是沉溺其中不可自拔：“你不用担心，有我监督你，不会让你上瘾的。”

　　陆家馨脸上这才露出了笑容：“晚上咱们出去吃吧！我想吃法国菜，不知道冯庆磊那边有没有我喜欢的菜品？”

　　聂湛觉得这事简单得很，一个电话打过去就知道了：“有啊？那行，我晚上跟家馨一起过去，六点钟到。”

　　只是大吃一顿不行，陆家馨还想出去旅游。从去年下半年到现在一直在忙，她需要去度假放松下。

　　陆家馨说道：“我们好久没一起出去，你腾出一个星期时间咱们去旅游。”

　　聂湛笑着应下：“等我将公司的事安排好，咱们就去。” 昏暗山崖洞顶，水滴滴答答砸在灰黑岩石上，经年累月形成一道凹坑。

　　岩石旁坐着一人，身穿玄色长袍，闭眼盘腿坐在石头上，双手交叠朝上。

　　——六合之内，四海经游，所生所筑，其形基成。

　　‘滴答’

　　水珠才刚刚砸在浅浅凹水坑中，声音在空旷安静山洞内被放大，悠长清脆。这时又一滴水珠在洞顶聚拢成形，停顿片刻，垂直降落，眼看着要再次砸下，旁边的人骤然伸出手，接住那滴水珠。

　　冰凉水珠落在掌心中，叶素睁开双眼：她终于筑基成功，在穿越过来的第十年。

　　十年筑基，叶素很满足。

　

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　毕竟她所在的千机门穷得叮当响，连续五百年荣获修真界最穷门派之称，无一宗门能超越。整个千机门只剩一条细细的灵脉，灵气少的可怜。为了修炼，千机门弟子不得不常年去别的门派蹭灵气，这一蹭就是几百年。

　　五百年前千机门炼器一出，谁与争锋，五百年后，千机门打秋风‘名震’修真界。

　　穷是真的穷，丢人也是真的丢人。

　　要说起五百年以前，千机门那可是天才辈出，每炼出来一把武器都能引起各大宗门疯狂抢夺，就算是两派四宗见到千机门的人，也要客气十分。

　　不过……这天才太多了点，导致炼器炼到最后，一不小心把自己门派的灵脉全吸得干干净净，只剩下偏峰一条细的没人要，差点被忘记的灵脉。加上没有善经营的人才，门派突然断层，辉煌数代的千机门就这么没落了，从此走上打秋风之路。

　

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　叶素的师父是千机门的掌门，听着光荣，但掌门这一峰并没有得到什么好处，每年分得的都只是些低级杂丹灵石，好材料全部分给了金顶峰的杨长老。

　　这位杨长老和无音宗掌门双修，长住在无音宗，总会带上他的弟子过去，千机门其他峰的弟子就会用各种借口去找杨长老的弟子，多少能蹭点灵气修炼。

　　所以掌门为了这些弟子，主动将好材料让给杨长老，虽然这点东西对方也看不太上。

　　叶素起身，走出山洞，周身忽然起了一道浅金色屏障，这才慢悠悠越过山洞口水帘。她从一条小瀑布内翻下来，脚步轻点岩石，刚要往九玄峰去，忽然听到前面有声音，便顿住脚步，往旁边落石躲去。

　　“路哥哥，我筑基成功了！”一道轻甜天真的声音传来。

　　叶素不由挑眉，她沉迷修炼，差点忘记今天也是女主筑基成功的时间。

　

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　是的，叶素不光穿越了，她还是穿书大军中的一员。

　　叶素不常看小说，那本书是当时研究所的师妹硬塞给她的：“师姐，这里面有个配角和你名字一模一样，建议全文背诵，以防穿越。”

　　叶素不爱看小说，只是研究所等数据实在乏味，她随手拿起来翻了一遍，发现全文她的名字只出现了两次，开篇出场一次，后期千机门被男二灭门时，站出来挡在掌门面前一次，结果被魔族打的神魂俱灭。wwω.ЪiqíΚù.ИěＴ

　　然后……她一觉醒来就成了书中的叶素。

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