“为什么?”
“前车之签,以前有业主带头对抗过物业公司,但是据说半夜无缘无故被一伙身份不明的人给殴打了一顿,停在停车场的车也被人给砸了,报警之后根本没用,因为那个时间所有的监控突然都关闭了。所以,所有的业主都对物业恨之入骨,做梦都想着把物业公司给换了,甚至于,他们愿意给更多的物业费,只要把这个物业公司给换了,但是,却没有人敢主动点头出面来处理这个事。我们要想走正规途径把原来的物业公司给炒了,就必须要通过法律手段,成立委员会,然后根据原物业公司违约的地方与他们解除合约,然后与我们签订合约,可现在根本就没有人愿意来带头组建这个业主委员会。”林婷婷道。
“继续做工作,告诉他们,有我们在,绝对没事,出了任何事我们替他们撑腰。”王旭东皱着眉头问着。
“说了,我们找了很多人,做了太多太多的工作,我亲自出面请他们吃饭都请了好几次,我还跟他们表态,我们公司可以跟他们签合约,出任何问题都由我们来承担后果,可是大家的意见都一样,筹备业主委员会他们非常支持,绝对签字表示同意,而且,也非常同意换掉之前的物业公司由我们来接替,但是,没有人愿意出面来前期筹备这个委员会,即使筹备了业主委员会,也不可能有人愿意出来负责这个业主委员会的工作。我也是实在想不出办法了才来找你。”林婷婷有些无奈地说着。xbiqiku.com
王旭东抽着烟,一口接着一口的抽着,抽完了三根烟之后,王旭东对林婷婷说道:“这样吧,你开车,带我去那走走看一看。”
“好。”林婷婷点头,然后就与王旭东一起下楼,亲自开着车带着王旭东往那个小区走去,在门口就被拦住了,王旭东看了看所谓的保安,都是一群老大爷,王旭东拿了一包烟出来,然后,连登记都没登记就让他们进去了。
“你也看到了,这个物业公司的服务质量就是如此。根据我们所了解的,他们大部分的做事的保安都是这种农村请来的中老年人,薪水不超过三千,而他们的物业费是按照高档小区的物业费收的,所以,这个物业公司的利润非常的高。”林婷婷一边走一边向王旭东解释着。
“这里也算是个高档小区了吧?”
“算是中上的吧。”林婷婷点头。
“这里房价多少?”
“六万多吧,据说是。”
“二手房呢?”
“那个就不知道了。没怎么去了解过。”
“这个小区一共多少户?”
“三千多户,具体的数字公司那边有统计。”
“你算过没有,如果接下来正好小区,一年下来可以赚多少钱?”王旭东问着。
“咱们这个公司有个特殊情况,就是安保公司那边。”
“先单纯的算物业公司这边。”
“这里面有外包给安保公司的价格不确定,所以也没办法具体算出来,不过,我根据你跟我说的安保公司的建设标准我就大概能够猜出来,咱们物业给付给安保公司的价格一定是比较高的。咱们也不提价,就按照目前这个物业公司所收取的价格来计算的话,包括所有杂七杂八的收入,支付出所有的开支,一年下来,可以给物业公司创造收入八百万左右,这个数字是保守估计,还是给了高额的外包安保服务费之后的。”
“那这个利润还是蛮可观的。”王旭东点点头。
“有几个原因吧,第一个原因,小区比较大,而且是高档小区,所以公摊面积就大了。第二个原因,现在这个物业公司把这个小区的物业价格给抬高了……”林婷婷介绍着。
“最后一个问题,咱们公司的物业服务能不能达到我们要求的最高水平?起码要与这些居民所支付的物业费相匹配,而且,必须要让所有的业主都要感到满意,记住了,我们公司可不单单只是做一个,别忘了我们的目标,我们要做物业里面的东琪公司,我们要做的是质量和口碑。”王旭东再次确认性的问着。
“这个你放心,王总,虽然咱们公司并不大,可是我都是按照最高标准筹备和组建的,在这一点上你完全可以放心。”林婷婷非常有自信。
“既然如此那就好办了,你和你男朋友准备什么时候结婚?”王旭东在小区的一个凉亭里面坐下,点了根烟问着林婷婷。
林婷婷很是惊讶,没想到王旭东忽然之间转变的问起了她的私人问题。
“准备明年结婚,主要是他们家人催的急,我其实还想多干两年工作,等到把物业公司发展壮大之后再来考虑结婚的问题。”
“结婚与工作不应该是矛盾的两个点。既然决定明年结婚了,那房买了吗?”
“还没。”林婷婷摇头。然后接着道:“正在纠结当中。”
“纠结什么?”
“要说是全款吧,我们没那么多钱,还差一点。但是要是按揭吧,又觉得太划不来了,如果说我们完全没钱要想买房只能按揭那也没什么好想的,就按揭,可是我们就是出于首付的钱足够了,但是全款买就还差那么一点。我们算过一笔账,如果按揭的话,这个利息实在是太贵了,而我们现在把钱去投资买房按揭,但是到了明年,我们俩应该就能凑到全款买房的钱,但是这边已经按揭,我们手里的钱就要放在手里,我们也不懂什么投资,到时候钱还是要放到银行去存着拿利息,一来一去,边是存款利息,那边是贷款利息,相差太大,所以我男朋友还是决定暂时不买房,等到我们凑到全款的钱之后直接买。”林婷婷解释着。
“你男朋友算的倒是挺仔细的呀。”王旭东哈哈大笑。 昏暗山崖洞顶,水滴滴答答砸在灰黑岩石上,经年累月形成一道凹坑。
岩石旁坐着一人,身穿玄色长袍,闭眼盘腿坐在石头上,双手交叠朝上。
——六合之内,四海经游,所生所筑,其形基成。
‘滴答’
水珠才刚刚砸在浅浅凹水坑中,声音在空旷安静山洞内被放大,悠长清脆。这时又一滴水珠在洞顶聚拢成形,停顿片刻,垂直降落,眼看着要再次砸下,旁边的人骤然伸出手,接住那滴水珠。
冰凉水珠落在掌心中,叶素睁开双眼:她终于筑基成功,在穿越过来的第十年。
十年筑基,叶素很满足。
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毕竟她所在的千机门穷得叮当响,连续五百年荣获修真界最穷门派之称,无一宗门能超越。整个千机门只剩一条细细的灵脉,灵气少的可怜。为了修炼,千机门弟子不得不常年去别的门派蹭灵气,这一蹭就是几百年。
五百年前千机门炼器一出,谁与争锋,五百年后,千机门打秋风‘名震’修真界。
穷是真的穷,丢人也是真的丢人。
要说起五百年以前,千机门那可是天才辈出,每炼出来一把武器都能引起各大宗门疯狂抢夺,就算是两派四宗见到千机门的人,也要客气十分。
不过……这天才太多了点,导致炼器炼到最后,一不小心把自己门派的灵脉全吸得干干净净,只剩下偏峰一条细的没人要,差点被忘记的灵脉。加上没有善经营的人才,门派突然断层,辉煌数代的千机门就这么没落了,从此走上打秋风之路。
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叶素的师父是千机门的掌门,听着光荣,但掌门这一峰并没有得到什么好处,每年分得的都只是些低级杂丹灵石,好材料全部分给了金顶峰的杨长老。
这位杨长老和无音宗掌门双修,长住在无音宗,总会带上他的弟子过去,千机门其他峰的弟子就会用各种借口去找杨长老的弟子,多少能蹭点灵气修炼。
所以掌门为了这些弟子,主动将好材料让给杨长老,虽然这点东西对方也看不太上。
叶素起身,走出山洞,周身忽然起了一道浅金色屏障,这才慢悠悠越过山洞口水帘。她从一条小瀑布内翻下来,脚步轻点岩石,刚要往九玄峰去,忽然听到前面有声音,便顿住脚步,往旁边落石躲去。
“路哥哥,我筑基成功了!”一道轻甜天真的声音传来。
叶素不由挑眉,她沉迷修炼,差点忘记今天也是女主筑基成功的时间。
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是的,叶素不光穿越了,她还是穿书大军中的一员。
叶素不常看小说,那本书是当时研究所的师妹硬塞给她的:“师姐,这里面有个配角和你名字一模一样,建议全文背诵,以防穿越。”
叶素不爱看小说,只是研究所等数据实在乏味,她随手拿起来翻了一遍,发现全文她的名字只出现了两次,开篇出场一次,后期千机门被男二灭门时,站出来挡在掌门面前一次,结果被魔族打的神魂俱灭。wwω.ЪiqíΚù.ИěT
然后……她一觉醒来就成了书中的叶素。
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