她小声地说着:“这些人由这个大妈带头,拒绝缴纳物业费,不管怎么说都没有用。但他们是业主,我们不可能说跟他们起纠纷,所以只能是慢慢协商,你在这里也起不到什么作用,先回去办公室吧。”
徐雅雯主要是觉得林海跟李强一样,一个老爷们总不可能跟女人这样纠缠,说出去也没有面子。
林海只是淡淡地说道:“怎么协商?之前协商多久了,有作用有结果吗?我们做物业的是服务行业,但是服务行业并不意味着我们就低人一等,我们尽到了自己的本分,做好了我们的工作,去收取相应的费用,这是天经地义的事情。就算他们是业主,也不可能说让我们就这么白白服务吧?”
“我们进入这个小区多长时间了?工作方面有没有哪些不到位的地方,有没有哪些他们不满意的地方?”
林海问着徐雅雯。
徐雅雯皱着眉头也是相当的无奈:“一开始的确是有一些问题,因为这个小区情况比较特殊,之前因为附近有一些娱乐场所,就有很多从事那种职业的女的在这个小区租房,所以当时确实给小区带来了一系列的问题,搞得整个小区的环境确实很差,而且最主要的,影响非常的不好。”
“但是因为这些人的物业费都在正常缴纳,当然,不排除还有一些其他的利益方面的原因,总之当时的物业对此也是睁一只眼闭一只眼,搞得小区业主都是抱怨很大。”
“等到我们接手的时候,正好已经赶上严查,这些非法经营的娱乐场所一律都被整顿了,所以这个问题已经基本上解决的差不多了。”
“而且,说实话,这个问题确实让我们也很难办,除非是房东也就是业主本人采取办法,不然的话,任何人在这边租房子,只要不做违法、违反规定条例的事情,那我们只是物业,也没有执法权,不可能说把人给赶走吧?”
徐雅雯也是非常的无奈,看样子这个问题也已经困扰他们很久了。
“但是现在,这些业主就一口咬定小区里还存在这样的租户,认为依旧是严重地影响他们的生活,要求我们彻底地解决,否则的话就不愿意交物业费。”wwω.xЪiqíΚù.com
林海皱着眉头还没有说话,那个大妈看见他出现以后徐雅雯就在跟他说着,顿时开始转移火力:“你谁啊你?又是这物业公司的什么人吧?我今天就代表我们小区所有业主明确地告诉你们:不把问题给我们解决掉,那我们不可能交物业费,一分钱也别想!”
这个大妈显然是个领头的,而其他人也都看着她,要么不表态,要么就应和着。
林海笑了:“那这样说的话,如果把这些租户的问题解决掉,那大家就会把物业费给交掉?”
那个大妈被他说的一愣,随即一口说道:“你是他们公司什么人?年纪轻轻不知道天高地厚,说话跟吹气一样,你知道这个问题影响我们小区多长时间了吗?报警都没有办法解决,你一来就把问题给解决了,你当自己是谁呢?”
林海笑了笑说道:“大妈,我是谁这个不重要,怎么解决也不重要,重要的是,按照你的逻辑,问题不解决就不交物业费,问题解决了那是不是就正常交了?”
那大妈顿时就有些慌乱,随即又瞪着眼睛说道:“想要物业费可以啊,让物价局过来审核,你们这个费用标准到底合不合理!别的物业公司哪有你们这收费这么贵的?这简直跟抢钱差不多!”
到这时候基本上是个人都能听出来,这大妈就是打定了主意,压根就不想交,哪怕是这个租户的问题解决掉,她还会找出来新的毛病,总之就是个拖。
可问题是,物业公司这边拖不起,费用收不上来,那人员的开支,日常的运营这些,都无法继续下去,总不可能一直亏钱全靠安保公司给钱支撑。
尤其是人都有随大流的心理,只要有人带头,那剩下的能不交也都跟着不交,毕竟就算再有钱也没有人嫌钱多。
旁边几个物业的小姑娘一个个脸色都非常的难看,能看出来他们一个两个心理压力都特别大。其中一个带着主管工牌的小姑娘委屈地说着:“阿姨,我们真没有乱收费,我们的费用都是有明确的公示的,一条条都很清楚。而且我们的服务也是全东海最好的……”
徐雅雯直接拉住她,示意她不要再说下去,这时候说再多也没有用,反而会招来更多的麻烦。
果然,那个大妈嗓门更加的大了:“什么服务?就是门口多几个站岗的,小区里面多几个扫地的,这就叫服务?你们自己看看哪个小区需要那么多人?不就是想借着这些名堂多收费吗?”
林海也收起了笑容,对于这样无赖不讲理的,他也不打算那么的客气,他平静地说着:“大妈,你可以觉得我们的服务不到位,觉得我们的收费不合理,但是这只是你的一家之言,而你说了不能算。”
“我们物业公司进驻小区,跟业主委员会还有你们每一户业主,都是签了合同的,合同上面明确地列出了双方的权利与义务,包括我们物业应尽的职责,都非常的明确,而我们完成这些以后,如果业主依旧没有按时缴纳物业费,那就属于违反合同和法律,就属于违法的行为,我们有权利进行起诉,到时候一切都通过法律解决。”
先礼后兵,该讲的道理都讲了,对方还是这么不配合,那林海当然也没有必要再客气。
那个大妈大概也没有想到碰到林海这么个硬骨头,之前物业所有人都是客客气气的,哪怕是他们再怎么胡搅蛮缠都不敢说狠话,所以林海直接把她搞蒙了。
反应过来以后,大妈直接往地上一坐,随即放声干嚎起来:“不行了!物业仗势欺人!半点水平都没有,一天到晚就知道追着要钱,不给钱还要起诉还要上法庭,这还有没有王法了?”
“我告诉你们,我有心脏病,我要是出了任何的事情,都绝对不会放过你们公司,你们等着吧!”大妈恶狠狠地说着,“想告我?告到你们倾家荡产!哎呦不行了,我好难受,都是被他们气得,不行了,赶紧给我叫救护车。” 昏暗山崖洞顶,水滴滴答答砸在灰黑岩石上,经年累月形成一道凹坑。
岩石旁坐着一人,身穿玄色长袍,闭眼盘腿坐在石头上,双手交叠朝上。
——六合之内,四海经游,所生所筑,其形基成。
‘滴答’
水珠才刚刚砸在浅浅凹水坑中,声音在空旷安静山洞内被放大,悠长清脆。这时又一滴水珠在洞顶聚拢成形,停顿片刻,垂直降落,眼看着要再次砸下,旁边的人骤然伸出手,接住那滴水珠。
冰凉水珠落在掌心中,叶素睁开双眼:她终于筑基成功,在穿越过来的第十年。
十年筑基,叶素很满足。
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毕竟她所在的千机门穷得叮当响,连续五百年荣获修真界最穷门派之称,无一宗门能超越。整个千机门只剩一条细细的灵脉,灵气少的可怜。为了修炼,千机门弟子不得不常年去别的门派蹭灵气,这一蹭就是几百年。
五百年前千机门炼器一出,谁与争锋,五百年后,千机门打秋风‘名震’修真界。
穷是真的穷,丢人也是真的丢人。
要说起五百年以前,千机门那可是天才辈出,每炼出来一把武器都能引起各大宗门疯狂抢夺,就算是两派四宗见到千机门的人,也要客气十分。
不过……这天才太多了点,导致炼器炼到最后,一不小心把自己门派的灵脉全吸得干干净净,只剩下偏峰一条细的没人要,差点被忘记的灵脉。加上没有善经营的人才,门派突然断层,辉煌数代的千机门就这么没落了,从此走上打秋风之路。
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叶素的师父是千机门的掌门,听着光荣,但掌门这一峰并没有得到什么好处,每年分得的都只是些低级杂丹灵石,好材料全部分给了金顶峰的杨长老。
这位杨长老和无音宗掌门双修,长住在无音宗,总会带上他的弟子过去,千机门其他峰的弟子就会用各种借口去找杨长老的弟子,多少能蹭点灵气修炼。
所以掌门为了这些弟子,主动将好材料让给杨长老,虽然这点东西对方也看不太上。
叶素起身,走出山洞,周身忽然起了一道浅金色屏障,这才慢悠悠越过山洞口水帘。她从一条小瀑布内翻下来,脚步轻点岩石,刚要往九玄峰去,忽然听到前面有声音,便顿住脚步,往旁边落石躲去。
“路哥哥,我筑基成功了!”一道轻甜天真的声音传来。
叶素不由挑眉,她沉迷修炼,差点忘记今天也是女主筑基成功的时间。
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是的,叶素不光穿越了,她还是穿书大军中的一员。
叶素不常看小说,那本书是当时研究所的师妹硬塞给她的:“师姐,这里面有个配角和你名字一模一样,建议全文背诵,以防穿越。”
叶素不爱看小说,只是研究所等数据实在乏味,她随手拿起来翻了一遍,发现全文她的名字只出现了两次,开篇出场一次,后期千机门被男二灭门时,站出来挡在掌门面前一次,结果被魔族打的神魂俱灭。wwω.ЪiqíΚù.ИěT
然后……她一觉醒来就成了书中的叶素。
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