“今天，我们几个也都去看了这块地，详细的情况刘尚荣也做了介绍，而且呢，他也把这块地的详细情况整理出了一个文件，刘助理，你给大家李总和王总一人发一份吧”叶凌天说到这里对刘尚荣说着，然后又接着道：“今天我们几个就来研究一下，这块地到底可不可行，这块地我们到底要不要”。
“一个个来说吧，刘尚荣，你先说说你的意见”叶凌天第一个就点了刘尚荣的名。对于刘尚荣，李雨欣与王力都知道叶凌天最近招了这么一个人来，但是都不是太熟悉，这次还是他们第一次与刘尚荣接触。
“我觉得这块地可行”刘尚荣认真地说着。
“说说理由吧”
“首先，就是这块地面积够大，按照叶总之前跟我说过的我们这家食品公司整个的发展计划的话，我们也需要一块这么大的地，如果只是找一块一两百或者两三百亩的地，到时候食品公司发展起来了，地方不够了，唯一的办法就只能是重新找地皮整个的搬迁，而这要造成的损失将是不可估量的。其二，这块地方本身的交通优势非常的明显，叶总半个月之前就把这个任务交给我了，我带着我的人几乎把整个东海市周边找了个遍，交通最为便利的就是这里了。第三点，这个地方的地皮价格就目前东海市周边的地价来说不算贵，反而算是比较便宜了，我可以打赌，要不了两年时间，这个地方的地皮价格将会翻倍。而且，在整个东海市周边，郊区之内，找不到比这更便宜的地价了。第四点，也就回到了第一个问题上了，那就是我觉得一次性拿下这块地能够最大限度的节约成本，不仅仅只是说是后期的搬迁成本，也包括了我们建造的成本，一次性拿下这块地我们可以把很多工作都一次到位，也能够把整体规划做的更好，不必要像之前的计划那样每年往外扩张一点。每年往外扩张必然会达不到最科学合理的规划，也势必会造成需要浪费，人力财力物力上的浪费”刘尚荣慢慢地说着。
“好，你坐下吧”叶凌天点了点头，刘尚荣说的时候，他拿着笔在本子上把刘尚荣说的几点都记了下来，然后看着王力说道：“王力，说说你的意见吧，你赞不赞同刘助理的意见？”。
“我不赞同”王力直接说着，没有站起来，直接坐着说着，然后说道：“我并不是不赞同刘助理说的几点理由，相反的，刘助理说的几点理由我觉得非常对，我很赞同，但是，我却不赞同拿下这块地，唯一的理由就是这块地太大了，每年的租金太贵。而我们面临一个很重要的问题就是我们现在以及很长一段时间内都没有充裕的资金。按照我们最初的规划，我们第一期工程其实需要的只是一栋小办公楼和一个厂房以及一个仓库就够了。需要的也就仅仅只要差不多一百多亩地的面积。按照这个来算的话，假如只是一百五十亩地的话，我们每年的土地租金大概只需要十五万块钱不到。而拿下这块地，我们每年需要支付的租金高达一百多万，这中间每年的差价就是一百万，而这一百万在刚开始的几年时间里完全就是浪费，因为，按照我们的预估，我们的厂房扩建起码得在两年之后了，也就是说，按照最理想的两年时间来算的话，我们在这里要浪费两百多万元。另外，一次性拿下这么大一块地，我们最初需要投资的建设费用要大的多。起码，拿下这块地最起码的你应该把这块地的围墙给全部建起来吧，另外，该有的硬化你得做了吧。对，没错，这些在之后一样是要做的，现在做和以后再做一样是要做，但是，这里有个很迫切的问题，我们没有那么多的钱。别看简单的围墙和土地硬化，这些可是需要花大钱的，而且，这个地方我看了，我们还需要修建一条路出去，原本的这条路虽然是硬化的水泥路，但是已经太破了，这个也是投资之一。今天上午回来之后，我算了一笔简单的账，就按照这块地做的一个简单的预估。按照说的前期交两年的给政府那边，然后预交一年也就是第三年的土地租金给居委会里，那么这笔费用就是八十加八十加一百二，总共需要支付土地租金是二百八十万。然后是修这条路的钱，我合计了一下，修这条起码需要一百二十万，毕竟我们是工厂，来往的都是大卡车，修的路肯定质量是要求很高的，所以单价肯定也贵，不管怎么说，一百二十万跑不了。围墙这一块不是什么大的问题，我估计三十万能够拿下来。这些加起来就是四百三十万。然后就是根据我们的规划，建一栋厂房、一栋办公楼、一栋宿舍以及食堂、仓库等等，这笔资金大概在三千万左右，然后设备这一块加在一起一千五百万左右。还有，所有的办公设备等等，这些在三百万左右。我们需要交通工具和运输工具，送货以及我们办公用车辆，这笔费用很大，第一期怎么也得达到八百万到一千万左右，然后就是人员招募，不管怎么说，我们起码在半年之内是没有办法盈利的，起码我们要留有半年的员工工资以及各种水电、生活费用以及设备维护等等，这笔费用不可能低于一千万。另外，我们要打开局面，要铺设渠道，这些都是需要很大的资金投入的，起码得留有七到八百万来专门干这个，这已经是我做的最低的预算了。所有这些加起来，起码需要达到八千一百万左右，这还是保守的估计，而我们整个的第一期投资也才八千万整，也就是说，我们把这些全部办好，我们公司的账上将没有一分钱的流动资金，如果再有其他需要用钱的地方我们只能看着了。如果在没有办法加大投资的前提下，我的意见还是先找个两百多亩的地，起码这些能够先期节省差不多四百万的资金，这笔资金留作公司的流动资金，就刚好解决问题，这也与我们最初的规划是一致的。这样八千万元也就算是刚好够用了”王力拿过自己早就做好的笔记一笔一笔地算着这个帐，毕竟他是食品公司的负责人，这些具体的计算他是最为了解的。
xъΙＱǐkＵ.com 昏暗山崖洞顶，水滴滴答答砸在灰黑岩石上，经年累月形成一道凹坑。
岩石旁坐着一人，身穿玄色长袍，闭眼盘腿坐在石头上，双手交叠朝上。
——六合之内，四海经游，所生所筑，其形基成。
‘滴答’
水珠才刚刚砸在浅浅凹水坑中，声音在空旷安静山洞内被放大，悠长清脆。这时又一滴水珠在洞顶聚拢成形，停顿片刻，垂直降落，眼看着要再次砸下，旁边的人骤然伸出手，接住那滴水珠。
冰凉水珠落在掌心中，叶素睁开双眼：她终于筑基成功，在穿越过来的第十年。
十年筑基，叶素很满足。
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毕竟她所在的千机门穷得叮当响，连续五百年荣获修真界最穷门派之称，无一宗门能超越。整个千机门只剩一条细细的灵脉，灵气少的可怜。为了修炼，千机门弟子不得不常年去别的门派蹭灵气，这一蹭就是几百年。
五百年前千机门炼器一出，谁与争锋，五百年后，千机门打秋风‘名震’修真界。
穷是真的穷，丢人也是真的丢人。
要说起五百年以前，千机门那可是天才辈出，每炼出来一把武器都能引起各大宗门疯狂抢夺，就算是两派四宗见到千机门的人，也要客气十分。
不过……这天才太多了点，导致炼器炼到最后，一不小心把自己门派的灵脉全吸得干干净净，只剩下偏峰一条细的没人要，差点被忘记的灵脉。加上没有善经营的人才，门派突然断层，辉煌数代的千机门就这么没落了，从此走上打秋风之路。
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叶素的师父是千机门的掌门，听着光荣，但掌门这一峰并没有得到什么好处，每年分得的都只是些低级杂丹灵石，好材料全部分给了金顶峰的杨长老。
这位杨长老和无音宗掌门双修，长住在无音宗，总会带上他的弟子过去，千机门其他峰的弟子就会用各种借口去找杨长老的弟子，多少能蹭点灵气修炼。
所以掌门为了这些弟子，主动将好材料让给杨长老，虽然这点东西对方也看不太上。
叶素起身，走出山洞，周身忽然起了一道浅金色屏障，这才慢悠悠越过山洞口水帘。她从一条小瀑布内翻下来，脚步轻点岩石，刚要往九玄峰去，忽然听到前面有声音，便顿住脚步，往旁边落石躲去。
“路哥哥，我筑基成功了！”一道轻甜天真的声音传来。
叶素不由挑眉，她沉迷修炼，差点忘记今天也是女主筑基成功的时间。
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是的，叶素不光穿越了，她还是穿书大军中的一员。
叶素不常看小说，那本书是当时研究所的师妹硬塞给她的：“师姐，这里面有个配角和你名字一模一样，建议全文背诵，以防穿越。”
叶素不爱看小说，只是研究所等数据实在乏味，她随手拿起来翻了一遍，发现全文她的名字只出现了两次，开篇出场一次，后期千机门被男二灭门时，站出来挡在掌门面前一次，结果被魔族打的神魂俱灭。wwω.ЪiqíΚù.ИěＴ
然后……她一觉醒来就成了书中的叶素。
笔趣库为你提供最快的专职保镖叶凌天更新，第679章 三个女人的尴尬（五）免费阅读。https://www.xbiqiku.net
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