笔趣库>都市小说>重生九三大时代>0315章 两栋老宅
  殷元认为还是打个电话给刘大勇。

  “刘主任好,现在海口有两个旧木材经营店老板打电话跟我说,他们已经找好了两栋老宅,跟房主已经说好可以折了,明天我过去跟他们估个价,然后让他们折的时候小心一点,尽量把老宅所有旧材料都完整折卸下来。”

  刘大勇高兴地说:“有就好,连瓦和青砖,所有的东西尽量不要损坏,拆下来后运过来我们全部收购。”

  殷元说:“好,我明天过去跟他们敲定这件事。”

  刘大勇还问他:“我可以让财务先转五十万到你账上做为定金,你把账号报给我,明天上班我就叫财务转款给你。”

  殷元想:这样也好,先收他五十万定金也好。

  于是把银行卡账号报给了他。

  吃晚饭的时候,他跟大家说了今天开始京城国家博物馆举行画展的事。

  “于秘书还说要去京城参加各种活动,我觉得那些活动很无聊,还不如在家里画几张小安邦的童趣画。”

  小安邦挤到他面前说:“爸爸,我可以跟你去,那样你可以天天画我。”

  殷元认真地说:“肯定没办法带你去的。”

  小安邦问他:“爸爸,你们去京城是开车去吗?”

  “那么远肯定不可能开车去,只有坐飞机去。”

  林婉婷提示他:“你说坐飞机去,他就更会想赖着去了。”

  果然殷安邦听他说坐飞机后,就缠到爸爸身上说:“我也要去,我一定要去,我还从来没有坐过飞机呢。”

  殷本繁笑着说:“爷爷六十多岁都还没有坐过飞机呢。”

  周雅菲也说:“奶奶也没坐过,奶奶连火车都没坐过。”

  林婉婷说:“妈妈也没坐过飞机。”

  殷安邦想了想说:“那就大家都去坐飞机,爸爸又不是没有钱。”

  红兵问他:“你告诉叔叔,你爸爸有多少钱?”

  殷安邦手臂扬起来划了一个圈说:“这么多。”

  林婉婷对殷元说:“别的画家巴不得有这个机会,你有这个机会还不想去。”

  老爸说:“去了,可以跟其他的名画家多交流,那样的话,以后你的名气也就上去了。”

  殷元说:“名气的大小是跟画技水平有关的,和画家的交际水平关系不大。”

  他说:“于秘书说若是去的话,他和管杉刖也一起去。”

  林婉婷说:“既然这样的话,你就应该去,你是主角,你不去的话,他们两个也不好去。”

  儿子还趴在老爸背上说:“爸爸,我要去飞机,跟爷爷奶奶妈妈一起去。”

  殷元想了想说:“行吧,那就我们几个一起去坐飞机,去京城逛逛。”

  殷安邦搂着他脖子亲了几口,高兴地说:“去坐飞机啰。”

  殷元说:“隔几天再去,我已经跟于秘书说好了,画展最后几天去。海口那个汪老板两兄弟已经找好两栋愿意拆的老宅了,明天我过去跟他定下来。刘主任明天会转五十万定金给我。”

  殷安邦听爸爸同意了坐飞机去京城也就不再闹他。

  殷本繁说:“我们村以前有几栋饲堂,那些木头都是好木料,当时折掉后,那些木料都拉回家做柴火烧了。”

  周雅菲说:“以前没有液化气,连煤都买不起,只有天天去山上割荆棘,捡树枝和松果,连田埂上的杂草都拔得干干净净,山上的杂草也给拔得光秃秃的,能烧的东西全部搜罗完。那年代日子过得真的苦。”

  红梅说:“那时还经常跑去十几公里之外的大山里去砍柴。早上口袋带好蕃薯干,中午饿了就啃蕃薯干充饥,砍一担柴要一天时间。”

  殷元也记得以前村里有几栋明清老式建筑,小时候也不认得那些旧木材是什么材料。

  估计应该不是黄花梨木材。

  村里有三个大姓,每个姓氏以前都建有饲堂,建饲堂的木头确实都是又粗又长。

  但是后来这些老房都拆掉了。

  第二天吃过早餐,他去木材批发中心,带上霍不强。

  几个小时后到了琼州海峡渡口,手机上传来提示:账号上新进一笔五十万入账。

  刘大勇打他电话:“财务说50万已经转过去了,你查一下账。”

  殷元说:“收到了,我现在到渡口准备开车上渡船了。”

  刘大勇说:“货回来了,可以直接拉到工地,在大屏山风景区,山脚下河堤边上,现在有建筑工人在筑地基。现场有收货工人,他收货签字后,到财务转账。”

  殷元知道大屏山风景区是江明准备打造的一个旅游风景区,山巅上有一座观音庙,据说有千年的历史。

  另外一座山头有一座十几层高塔。

  几座山连在一起,分做几十个区域,种上各种各样的花卉和多种不一样的名贵木材。

  打造了很多的景点。

  听说山脚下开始建造门楼。筆趣庫

  在山脚建几栋古建筑群,号称孔庙文化馆。

  过了琼州海峡。到海口还有半个多小时。

  霍不强跟他说在凌村砍木头的表哥覃永生。

  “我表哥说在你这里学到了一招,还可以跟山主一次性把所有木材都估算下来,这样赚的利润肯定更大。”

  殷元说:“考验你的专业能力,要估得准哦,不准的话就可能亏本。”

  “专业砍树的肯定对这些比较精,他们天天做这个,一眼就能看出面积和木材量,出入都不会很大。以前他们不懂可以这样操作,但是这次帮你砍木头,他们说以后回老家砍树也可以这样做了。”

  殷元说:“这样的话首先要有一定的资金,当然也要看你跟对方怎样谈。像我这次砍三千多亩地的桉树,就基本上自己投什么资金,已经跟他约定了,分作几次付款。可以半个月付一次,十几个人砍半个月肯定够付第一期预付款了,然后隔半个月付第二期。估计45天基本上就砍完了。”

  霍不强佩服地说:“做生意能够做到殷总这么精,赚钱就肯定没有问题了。”

  很快就找到了汪老板的旧木料经营店。

  汪有祥是大哥,汪有福是老二。

  汪有福告诉殷元:“就是我们村两栋老宅,他们家祖上是我们村最有钱的人,所以兄弟俩分别建了一栋豪宅,而且是并排连在一起。”

  房主也姓汪,老大家有两兄弟,老二家只有两个女儿。

  现在老大家两兄弟想要老二家老宅那块地皮,因为老大家的二儿子,已经过继给老二家。

  但是老二家两个出嫁的女儿说地皮给堂弟可以,但是老宅这些木料可以值不少钱,她们要得这些钱。

  老大家小儿子同意了两堂姐条件。

  汪有福说:“我们两兄弟,跟他们谈好了价钱,我们单独一个人也没有这么多钱来付,全部身价也只能够买一栋老宅的钱,所以邀我哥也买了一栋。”

  殷元问他们:“现在你们跟房主签了协议没有?”

  汪有祥说:“我们要等你来确定以后,我们才敢签,你若是没有确定要,我们把它拆下来,堆在手里的话,我们就麻烦了。”

  殷元说:“说了要就肯定要。”

  他说:“要么我去看了现场后,也去给你们估个价钱给你们?还是拆下来后再量方算钱?”

  汪有祥说:“先去看了现场再说吧。”

  他们两人开着面包车在前面走,殷元开车和霍不强在后面跟。

  汪有祥跟弟弟说:“每一栋有三十六根圆柱,二百多根房梁,算方数的话一栋有二十立方,按照上次五万一立方计算,应该有一百万。我们70万从房主手里购来,应该可以赚30万……”

  汪有福说:“这个殷总很精,可能会跟我们砍价,不管怎样,一栋老宅可以赚20万就不错了。”

  在后面的车上,霍不强也在问殷元:“这种老宅价值应该怎样估算?”

  殷元反问他:“你觉得应该怎样估算?”

  霍不强说:“最值钱的基本上也就是那些木头吧?圆柱、房梁,以及横梁,因为那些瓦和砖头什么的,肯定都被敲碎了。估计那些门窗也不一定有什么用?”

  殷元点头说:“真正有钱的就是这些木材,而且要检查这些木料是不是黄花梨木材,若是其他的杂木就不值钱了。所以等下所有木头都要检查一下是不是黄花梨材料。”

  霍不强说:“怎样辨别那些木料是黄花梨或者花梨木呢?”

  殷元说:“花梨木色彩鲜艳,纹理清晰美丽,而黄花梨色泽暗红,或暗红。气味也不一样,黄花梨气味比较浓郁,放置时间久了,会散发一股微微的香味。花梨木气味比较淡,带有一股芳香的气味。”

  他从口袋掏出两把小刀。

  “把木材表面刨出一层薄薄的木皮,一看就知道了。”

  做木料生意这么久,辨别真假应该没有什么难度了。

  他说:“因为海南这边古时候,黄花梨木材跟其他木材价格不会贵多少,有钱建豪华大宅的肯定不致于为省那么一点木材而选择花梨木的。”

  不过也要仔细检查才行。

  跟着汪家兄弟进到一个村庄?

  老宅座落在汪村最中间位置,对面不远是村立小学,传来学生朗朗地读书声。

  殷元看见两栋明清建筑老宅,虽然破旧不堪,但是依然可以感受到当年的气派与豪华。

  外面一个庭院,院门口摆有一对石狮子。

  入院门暗红色,刮了一点表皮,一看就看出是黄花梨木头。

  汪有祥说:“两栋房子都没有人住了,门都没锁,我们可以全部去检查一遍。”

  他指着一根圆柱上刮开的一点缺口说:“每根木头我们都剥开了一点,查验了木头的材质。”

  殷元让霍不强清点一下什么规格的圆柱有多少根,他自己去辨别木头材质。

  前院三米八高直径三十八公分圆木有九根,后院有九根。

  二楼三米六高直径三十六公分廊柱一边也有九根,总共也是十八根。

  上下两层共二百五十八根房梁,而且都是直径18公分,长度五米八。

  连上面钉的二公分厚木板也全部是花梨木锯的木板。

  两套十几米长的扶手楼梯,包括旁边护拦,都是黄花梨材质。

  每一栋大小不一窗门48扇,单扇门38扇,双扇门28扇。

  几百块屋檐下雕花板,不少青砖上刻有吉祥的文字。

  霍不强把清点数据写在一张纸上,交给殷元。

  大厅兆璧上还有一幅风景图,显然要完整把风景图拆卸下来是不可能了。

  但是有几十块雕刻了图案的石扳拆卸来还是可以做到的。

  接着去另外一栋,数据跟前一栋没有什么变化。

  殷元心内计算了一盘。

  他问汪家两兄弟:“一栋要多少钱?你们组织人拆,运输到江明的运费我另外付。”

  汪有祥伸出一根指头说:“一栋要一百万,没有这个数,就不划算了。”

  说完他还心虚地看了看殷元。

  殷元说:“除了这些圆柱房梁之外,这些窗和大小房门,以及楼梯和扶手,已经楼板和钉在房梁柱上的木板,还有屋檐下那些雕花板,以及十几板石雕花板,还包括门口一对石狮和圆柱下垫的那些柱石哦。”

  汪有福想了想说:“那些钉在房梁上那些木板,可能拆的时候会撬烂,当然有些可以保持不烂。”

  殷元说:“我也不是说要全部保证不烂,只是拆的时候尽量不要撬断就行。像那些门扇是完全可以原样取下来的,因为这种木材本身材质就比较坚韧。”

  两兄弟忍住内心的狂喜,走到一边嘀咕了几句,跟殷元说:“就按照你说的要求,把能够拆下来的全部拆下来,就算有些板撬断了,破损料也全部拉去给你。”

  殷元点头说:“拆房的时候你们最好自己在现场看,我安排霍不强也在现场看,只要做到尽量不损坏就行。”

  两人点头说:“就按你说的,我们把这些东西都列一张表,有哪些材料,保证把这些东西都送去给你。”

  他们心里想:就算请人拆,花上万元手工费,自己也可赚二十多万。

  太不了多花一点时间,连瓦片都可以完整替你揭下来。 昏暗山崖洞顶,水滴滴答答砸在灰黑岩石上,经年累月形成一道凹坑。

  岩石旁坐着一人,身穿玄色长袍,闭眼盘腿坐在石头上,双手交叠朝上。

  ——六合之内,四海经游,所生所筑,其形基成。

  ‘滴答’

  水珠才刚刚砸在浅浅凹水坑中,声音在空旷安静山洞内被放大,悠长清脆。这时又一滴水珠在洞顶聚拢成形,停顿片刻,垂直降落,眼看着要再次砸下,旁边的人骤然伸出手,接住那滴水珠。

  冰凉水珠落在掌心中,叶素睁开双眼:她终于筑基成功,在穿越过来的第十年。

  十年筑基,叶素很满足。

 

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 毕竟她所在的千机门穷得叮当响,连续五百年荣获修真界最穷门派之称,无一宗门能超越。整个千机门只剩一条细细的灵脉,灵气少的可怜。为了修炼,千机门弟子不得不常年去别的门派蹭灵气,这一蹭就是几百年。

  五百年前千机门炼器一出,谁与争锋,五百年后,千机门打秋风‘名震’修真界。

  穷是真的穷,丢人也是真的丢人。

  要说起五百年以前,千机门那可是天才辈出,每炼出来一把武器都能引起各大宗门疯狂抢夺,就算是两派四宗见到千机门的人,也要客气十分。

  不过……这天才太多了点,导致炼器炼到最后,一不小心把自己门派的灵脉全吸得干干净净,只剩下偏峰一条细的没人要,差点被忘记的灵脉。加上没有善经营的人才,门派突然断层,辉煌数代的千机门就这么没落了,从此走上打秋风之路。

 

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 叶素的师父是千机门的掌门,听着光荣,但掌门这一峰并没有得到什么好处,每年分得的都只是些低级杂丹灵石,好材料全部分给了金顶峰的杨长老。

  这位杨长老和无音宗掌门双修,长住在无音宗,总会带上他的弟子过去,千机门其他峰的弟子就会用各种借口去找杨长老的弟子,多少能蹭点灵气修炼。

  所以掌门为了这些弟子,主动将好材料让给杨长老,虽然这点东西对方也看不太上。

  叶素起身,走出山洞,周身忽然起了一道浅金色屏障,这才慢悠悠越过山洞口水帘。她从一条小瀑布内翻下来,脚步轻点岩石,刚要往九玄峰去,忽然听到前面有声音,便顿住脚步,往旁边落石躲去。

  “路哥哥,我筑基成功了!”一道轻甜天真的声音传来。

  叶素不由挑眉,她沉迷修炼,差点忘记今天也是女主筑基成功的时间。

 

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 是的,叶素不光穿越了,她还是穿书大军中的一员。

  叶素不常看小说,那本书是当时研究所的师妹硬塞给她的:“师姐,这里面有个配角和你名字一模一样,建议全文背诵,以防穿越。”

  叶素不爱看小说,只是研究所等数据实在乏味,她随手拿起来翻了一遍,发现全文她的名字只出现了两次,开篇出场一次,后期千机门被男二灭门时,站出来挡在掌门面前一次,结果被魔族打的神魂俱灭。wwω.ЪiqíΚù.ИěT

  然后……她一觉醒来就成了书中的叶素。

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